Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
430000 €
989 €/m²
435 m² • 1.299 m² Grundstück

Einmalige Investitionsgelegenheit auf Rügen: 2 Wohnhäuser in Strandnähe PROVISIONSFREI zu erwerben

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf der bezaubernden Insel Rügen! Wir präsentieren Ihnen zwei charmante Appartementhäuser in Sassnitz, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden können. Diese Häuser sind Teil eines (...).

Erfahren Sie mehr über diese Immobilien, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilien ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben sind. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Merkmale

1.299 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

988,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

464.400 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

34.400 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Appartementhäuser liegen in Sassnitz, einer Gemeinde im nordöstlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg Vorpommern. Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die Entfernung zur Strandpromenade beträgt nur ca. 500 m Fußweg.

Sassnitz ist eine beliebte Urlaubsdestination auf der Insel Rügen und bietet eine malerische Umgebung mit herrlichen Stränden, beeindruckenden Klippen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kreidefelsenküste im Jasmunder Nationalpark mit seinen Buchenwäldern als Weltnaturerbe der UNESCO.

Die Lage des Hauses ermöglicht somit sowohl Einheimischen als auch Touristen eine ideale Wohnmöglichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilien sind zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und können *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilien sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 716.000,00 €. Die Immobilien sind eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 430.000,- € (60 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 716.000,00 Stichworte Wohnfläche: 376,00 m², Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchüppstuhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LRJ5JP2CI9

Referenznummer: 14200

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Einmalige Investitionsgelegenheit auf Rügen: 2 Wohnhäuser in Strandnähe *PROVISIONSFREI* zu erwerben