Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.680 € 5 Zimmer 230 m² 580 m² Grundstück Marienrachdorf 56242

Mehrfamilienhaus zum Kauf
525680 €
2.286 €/m²
5 Zimmer • 230 m² • 580 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Marienrachdorf - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marienrachdorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 230 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Das 580 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das Projektkonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie sich Ihr Traumhaus ganz persönlich zusammenstellen können.

Merkmale

Bezug: 2026
580 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind langlebig, pflegeleicht und besonders hygienisch - ideal für Bereiche wie Küche und Bad. Laminat besticht durch seine warme Optik und angenehme Haptik, ist ebenfalls pflegeleicht und sorgt für ein behagliches Wohnklima in Wohn- und Schlafräumen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur äußerst energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und nachhaltige Wärme liefert. Der KfW55-Energystandard gewährleistet dabei eine optimale Dämmung und niedrigen Energieverbrauch, was für zukunftssicheres und kostensparendes Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

525680 €

2.285,57 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

581.244 €1

Kaufpreis

525.680 €

Kaufnebenkosten

55.564 €

Notarkosten (1,5%)

7.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.284 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.767 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.628 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienrachdorf (56242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Marienrachdorf in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportangebote, sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Region und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren und dabei Kosten sparen, insbesondere mit unserem Ausbauhaus-Konzept, das Eigenleistung finanziell anerkennt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Traum vom Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265ZZKIL98L1

Referenznummer: 25.03.2026-JW-Highline8