Wohnung zum Kauf

173000 €173.000 €

1.922 €/m²

2,5 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss 3/3

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Wildenbruchstraße 13 b, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentumsanlage, die 1998 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Die Wildenbruchstraße, eine ruhige Wohnstraße, liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Frankfurt(Oder) und ist ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. Der Kleistpark und der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit 2 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen, über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, als Schlafbereich. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Dreiecksfenster lichtdurchflutet. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und ideal für das Wohnen als Single oder zu zweit. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über Wanne und einem Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Die Räume sind zudem hell und freundlich. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Alles im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumsanlage weist einen sehr guten Erhaltungstand auf und ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist vermietet, mit einem langjährigen solventen Mieter. JNKM soll 7.716,00 € (einschl. aktueller Mietanpassung). Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Frankfurt (Oder). Somit ist von einer guten Renditeentwicklung auszugehen.