Schön renovierte 1 -Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick
Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 1 -Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Esslingen am Neckar. Die Immobilie vereint urbanes Wohnen, modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und ermöglichen einen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit wunderschönem Blick auf die Esslinger Burg und die grüne Umgebung – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Dank der attraktiven Lage sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder auch zur gewerblichen Nutzung, beispielsweise als kleines Büro oder Kosmetikstudio.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
4.250 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis
inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzgrieser Steige 14, Stadtmitte, Esslingen am Neckar (73728)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Esslingen am Neckar. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Esslingen liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Städte Stuttgart, Flughafen und Messe.
Esslingen überzeugt zudem mit seiner historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
