Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in beliebter Hanglage anbieten.
Prächtig bietet sich das Gebäude, über drei Etagen, dar. Üppige Bepflanzungen schmücken den Zugang zu den Eingängen und zum Gartenbereich auf der mittleren Ebene.
Ein niedriger, weißer Gartenzaun, mit Pforten als Zufahrt und Eingang, trennt das Grundstück vom Gehsteig. Auf dem Hofplatz vor der Garage ist die Möglichkeit zum Abstellen eines weiteren PKW. Die vierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der Bauantrag ist gestellt und die Eigentümer erwarten einen positiven Bescheid.
Merkmale
Bezug: sofort
905 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.995,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
525.608 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
56.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großwaabs (24369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großwaabs ist ein charmantes Dorf, das für seine ruhige und idyllische Umgebung bekannt ist. Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und leichter Erreichbarkeit von größeren Städten.
Hier sind einige Highlights der Lage:
. Großwaabs liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. . Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. . Trotz der ländlichen Idylle ist Großwaabs gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste größere Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Sie bequem alle städtischen Annehmlichkeiten erreichen können. . In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Schulen und lokale Geschäfte. . Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Großwaabs ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Glasfaser im Haus - mittlere Wohnung behindertengerecht
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m²
