Top-Gelegenheit! Wohnen auf einer Ebene! Wunderschöner Bungalow in Bad Sobernheim zu verkaufen
Top-Gelegenheit! Wohnen auf einer Ebene. Dieser charmante Bungalow in U-Form überzeugt durch seine durchdachte Architektur und die einladende Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt steht die großzügige Außenterrasse, die harmonisch in das Herz des Hauses eingebettet ist und einen geschützten, sonnigen Rückzugsort bietet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück, das mit einer farbenfrohen Blumenpracht und prächtigen Rosen gestaltet wurde.
Die besondere Form des Hauses schafft nicht nur viel Helligkeit in den Räumen, sondern auch kurze Wege und eine klare Struktur. Innen wie außen ist der Bungalow perfekt für Menschen, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit schätzen.
Ob als Ruheoase im Alltag oder als geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - dieses Objekt vereint Wohnkomfort auf einer Ebene mit einem idyllischen Gartenambiente.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau und kann kurzfristig bezogen werden.
Ideal für die Familie oder den Freiberufler.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig frei
584 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.626,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sobernheim (55566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.
Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto oder mit der Bahn.
Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. - Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten - Bahnanbindung (mit Verbindungen nach Frankfurt und Saarbrücken) - umfassende medizinische Versorgung - viele Fachgeschäfte - zahlreiche Plätze zum Verweilen - wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region - Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft) - Barfußpfad und Freilichtmuseum - Nahversorgung vorhanden - Wellnesshotels - kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche - Weingüter mit Top-Winzern
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024, modernisiert
