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allkauf haus Südwest
408.621 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  547 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
408621 €
2.015 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  547 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Niederähren - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Niederähren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 202,78 m² Wohnfläche auf einem 547 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Planung orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und schafft Raum für Komfort und Lebensqualität, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet.

Merkmale

  • 547 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW55 Energiestandard errichtet und kombiniert energieeffiziente Technik mit modernem Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen sorgen für eine erstklassige Qualität. Zusätzlich profitieren Sie von flexibler Grundrissgestaltung und detaillierten Ausbauanleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
408621 €
2.015,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.812 €1
Kaufpreis
408.621 €
Notarkosten (1,5%)
6.129 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.431 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.043 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ReichensteinNiederähren (56305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederähren, das durch seine angenehme Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Bauqualität auf höchstem Niveau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Kosten zu sparen, wobei Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 2676M9JTAHZC
Referenznummer: AK-25042026-Generation3V2
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