Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Reihenendhaus zum Kauf 64.000 € 3 Zimmer 76 m² 139 m² Grundstück Staßfurt 39418

Reihenendhaus zum Kauf
64000 €
842 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 139 m² Grundstück

Gemütliches Haus!

Zum Verkauf wird ein gemütliches Reihenendhaus angeboten, welches sich ideal für zwei bis drei Personen eignet. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert und bietet auf dem Grundstück einen Hof mit überdachter Sitzgelegenheit und Abstellmöglichkeiten. Im Wohnhaus erstrecken sich auf zwei Etagen drei Wohnräume, ein Bad sowie eine Küche. Modernisierungsmaßnahmen erfolgten Mitte der 90er Jahre am Dach und den Fenstern. 2018 wurde zudem das Bad erneuert und 2023 die Heizungstherme ausgetauscht. Gerne können Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Merkmale

139 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sitzgelegenheit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

64000 €

842,11 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

70.765 €1

Kaufpreis

64.000 €

Kaufnebenkosten

6.765 €

Notarkosten (1,5%)

960 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staßfurt (39418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Staßfurt, auch bekannt als Salzstadt, die für ihre reiche Geschichte und das weltweit erste Kalibergwerk bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 68 Meter südlich vom Stadtzentrum, was eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Annähernd 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 600 Meter entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, wie Parks, ein Museum und ein Theater, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet dieses Reihenendhaus eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges 360° Rundgang - digital besichtigen!
Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023