3 Zimmer • 76,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer • 76,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Hochwertige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1926 / 2023
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
12,16 €/m²
930 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2.790 Euro
Lage
Badstraße 43, City, Bayreuth (95444)
Die Immobilie befindet sich in der Badstraße 43b in Bayreuth, direkt an einer zentralen Hauptverkehrsstraße. Innenstadt und Infrastruktur: Die Bayreuther Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Erholung: Auch Fahrrad- und Spazierwege in innerstädtische Parkanlagen, wie den Hofgarten oder die Wilhelminen-Auen, sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Mobilität: Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.
Weitere Informationen
Alter Stadtbauhof
Die Badstraße 43, 43a und 43b in Bayreuth, der alte historische Stadtbauhof, wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend kernsaniert. Bei der Sanierung wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik geachtet, wodurch moderne Wohn- und Arbeitsflächen entstanden sind. Hochwertige Innenausstattung: Eichenparkett und weiße Stiltüren in allen Wohn- und Arbeitsbereichen sorgen für eine elegante Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Moderne Haustechnik: Eine effiziente Hybrid-Heizung kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort.
Raumaufteilung Wohnung Nr. 10
Im 1.OG befindet sich der Woh- und Essbereich, eine abgetrennte großzügige Küche mit moderner Ausstattung (u.a. Induktionskochfeld) sowie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Da es sich bei dieser Wohnung um eine Maisonette Wohnung handelt, befindet sich im DG der offene und helle Schlafbereich sowie das große Badezimmer.
des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Gäste-WC, ebenfalls im 1.OG.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.
