Dieses außergewöhnliche Einf.-Haus mit einer Einliegerwohnung hat viel Charme. Der gute Grundriss lässt Raum für Individualität. Von der schönen offenen Diele gelangt man in das Wohn-/Esszimmer sowie in das Kaminzimmer. Ferner befindet sich im EG die große Küche mit Zugang zum Wintergarten. Ein Büro sowie ein G-WC sind ebenfalls vorhanden. Auf dieser Etage befinden sich zwei Balkone. Über die neuwertige Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit dem gemütlichen Schlafzimmer und dem großen Bad. Das Schlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung konzipiert mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abst.-Raum sowie eine Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet. Auch gibt es eine Sauna und zwei Abst.-Räume, die zur Hauptwohnung gehören. Auf dem Grundstück befindet sich die Doppelgarage. Im Untergeschoss sind zwei Abst.-Räume und der Heizungsraum.
Für angenehme Wärme sorgt der offene Kamin sowie die Fußbodenheizung und die Heizkörper.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich.
Merkmale
Bezug: n. Vereinbarung
vermietet
1.306 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
2 % zzgl. 19 % Mwst. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
397.800 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
37.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (2%)
7.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marpingen (66646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marpingen ist durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Kreisstadt St. Wendel ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Neben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs hat Marpingen ein reges Vereinsleben zu bieten.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse mit schönem Fernblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Ist dem Empfänger das von uns hier aufgeführte Objekt bereits bekannt, ist es wichtig, uns dies schnellstens, innerhalb von 8 Tagen, ab dem Zeitpunkt des Exposé-Angebotes, mitzuteilen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
