Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
2.133 €/m²
7 Zimmer • 150 m² • 951 m² Grundstück

Liebevolle Familienidylle mit Traumgarten und Doppelcarport in zentraler Lage von Bad Schwartau!

Liebevolle Familienidylle mit Traumgarten und Doppelcarport in zentraler Lage von Bad Schwartau! Dieses liebevolle Zuhause bietet Ihrer Familie viel Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen. Das sehr idyllisch angelegte Erbpachtgrundstück schafft eine besondere Atmosphäre zum Entspannen. Die Erbpacht beträgt 199,- € p.M. mit Restlaufzeit bis 01.03.2049.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
951 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Insgesamt ca. 150 m²
- Aufgeteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr Haupthaus ca. 1953
- Baujahr Anbau ca. 1993
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Wohnküche
- 4 Schlafzimmer möglich
- Arbeits-/ Gästezimmer
- Gäste-Duschbad
- Wannenbad
- Das Haus bedarf einer Renovierung
- Ca. 951 m² Traumgarten auf einem Erpachtgrundstück
- Erbpacht:199,- € p.M
- Restlaufzeit bis 01.03.2049
- Der Beleihungswert des Grundstückes beträgt max. 70%
- Teilkeller unterm Haupthaus
- Viessmann Gasheizung 2014
- Gartenhäuschen
- Außensauna
- Gewächshaus
- Abstellraum/Werkstatt
- Doppelcarport (2007)
- Anschluss für elektr. Zufahrts-Tor

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.133,33 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

356.800 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

36.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.800 €

Provision für Käufer (3%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T2I3GNF7W3

Referenznummer: 219899

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