Penthouse zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 83,7 m² 2. Geschoss Burglengenfeld 93133

Penthouse zum Kauf
315000 €
3.763 €/m²
3 Zimmer • 83,7 m² • 2. Geschoss

Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht und Top-Lage!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Charme. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine luftige und einladende Atmosphäre, die sofort begeistert. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot perfekt ab und schaffen individuelle Rückzugsorte.

Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ob Sonnenbaden, gesellige Abende oder der erste Kaffee des Tages - dieser private Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine angenehme Wärme verbreitet. Ein separater Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Garage (Kaufpreis: 19.000,00 €) bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und geschützten Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache vereinbart werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

3-Zimmer
Vermietet
Hohe Decken mit Sichtbalken
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
Abstellraum
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Kellerraum
Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.762,54 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

343.570 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

28.570 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Burglengenfeld. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B85 und die Autobahn A93 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Schwandorf, Regensburg und Amberg gegeben. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Auftraggeber, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hollnberger ImmobilienMaklerbüro

Pielmühler Straße 4, 93138 Lappersdorf

Partnerschaft

Frau Sabrina HollnbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l5r75c

Referenznummer: E6

Hollnberger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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