Sofort bezugsfähige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, frisch renovierten Eigentumswohnung - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2026 sowie in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das stilvolle Bad mit moderner, großer Dusche sowie das separate WC runden das Raumangebot perfekt ab. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Durchatmen und Genießen.
Hier entsteht mehr als nur Wohnraum - hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.737,54 €/m²
Hausgeld
426.12 €426,12 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesloch ist eine Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt rund 13 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Stadt befindet sich am Übergang der Rheinebene zum Kraichgau und verbindet damit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B3 sowie die unmittelbare Anbindung an die A5 und A6 ist Wiesloch hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der S-Bahn-Anschluss der Linien S3 und S4 sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.
Wiesloch verfügt über eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Innenstadt ist geprägt von einer historischen Altstadtkulisse mit Fußgängerzone und vielfältiger Gastronomie. Neben städtischen Grünanlagen bieten die umgebenden Weinberge und Wälder einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dank der Mischung aus attraktiver Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern in Heidelberg, Walldorf (SAP) und der Rhein-Neckar-Region zählt Wiesloch zu den gefragten Wohn- und Gewerbestandorten der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtliche Hinweise: Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 13,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 13,27 m², 1 Etagen
