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426.699 €
5 Zimmer  •  147 m²  •  577 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
426699 €
2.903 €/m²
5 Zimmer  •  147 m²  •  577 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Warstein - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem 577 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu planen und zu gestalten. Das moderne und nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für effiziente und kostensparende Wärmedämmung und Energieversorgung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, sodass Sie sich auf eine professionelle Umsetzung und Entlastung während der Bauphase verlassen können.

Merkmale

  • 577 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
426699 €
2.902,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.200 €1
Kaufpreis
426.699 €
Notarkosten (1,5%)
6.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.133 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Parks und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Warstein zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 59.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26C6IFLAQZBV
Referenznummer: 4283-260505-HO7-FT-59-40-18
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