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219.000 €
3 Zimmer  •  75,3 m²  •  1. Geschoss
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WG-Zimmer zum Kauf
219000 €
2.908 €/m²
3 Zimmer  •  75,3 m²  •  1. Geschoss

**Ihre renovierte Traum-Erdgeschosswohnung** 3 Zimmer + Balkon + Garten + Stellplatz - Bräunlingen

Es erwartet Sie eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung,
mit ca. 75,3m² Wohnfläche in einer sehr schönen Wohngegend.
Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre - 3 Stufen)
Ideal für Kapitalanleger oder auch ein schönes Eigenheim.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude
mit 8 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist wie Folgt aufgeteilt:
+ Flur von dem alle Räumlichkeiten zugänglich sind
+ Abstellraum
+ helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
+ der Balkon in Süd-Ausrichtung ist vom Wohnbereich zugänglich
+ Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschbecken
+ Lichtdurchflutetes Kinderzimmer
+ großzügiges Schlafzimmer

+ Darüber hinaus haben Sie einen eigenen Gartenanteil, der direkt vom Balkon zugänglich ist.
+ Dieser liegt ebenfalls in Südlicher Ausrichtung, was viele Sonnige Stunden im Freien verspricht.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum mit viel Stauraum
und ein Wasch-/ Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Stellplatz nahe dem Hauseingang ist inklusive.

Die Wohnung steht aktuell leer und wartet auf Ihren Einzug
oder den Ihrer zukünftigen Mieter.


Überzeugen Sie sich selbst!
Im Exposé erhalten Sie die genaue Anschrift und weitere Informationen zum Objekt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.908,37 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 2,5% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
239.805 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bräunlingen (78199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in Bräunlingen.
Hier gibt es 2 Kindergären und eine Grundschule.
Einige Cafés Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vertreten.
Darüber hinaus erreichen Sie in ca. 5 km Donaueschingen, wo es weitere Bildungsstätte,
Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zu Auswahl gibt.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im ausführlichen Exposé.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wasserstr. 23, 78166 Donaueschingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Richard KrappDein Kontakt
Online-ID: 26I6C5WW3HP6
Referenznummer: 231213
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