Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 72.500 € 2 Zimmer 71 m² Sonneberg 96515

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
72500 €
1.021 €/m²
2 Zimmer • 71 m²

2-Raum-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigener Etagenheizung in Sonneberg - ca. 71 m²

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem um 1900 in massiver Bauweise errichtetem Gebäude im Denkmalensemble von Sonneberg und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Raumaufteilung Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrn.b., um 1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72500 €

1.021,13 €/m²

Provision für Käufer

3.000,00 Euro zzgl. ges.. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.576 €1

Kaufpreis

72.500 €

Kaufnebenkosten

5.076 €

Notarkosten (1,5%)

1.088 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

363 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2]
Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3]
Quelle: Wikipedia

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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Vermieters, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Lutz Immobilien

Untere Marktstraße 33, 96515 Sonneberg

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