Krapf Immobilien
Frau Andrea Krapf
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Nr. anzeigenGroßzügiges Ein-Zweifamilienhaus, 2116 m² Grund, 237 m² Wohnfl., Bestlage in Marloffstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das charmante Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marloffstein, eingebettet in die malerische Landschaft der mittelfränkischen Region. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt.
Die Nähe zu öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
zeitnah n. Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 20.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,74 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marloffstein - einem renommierten Wohngebiet, nähe von Erlangen, das Ihnen eine erstklassige Lebensqualität bietet. Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.116 m²...
Ausstattung
Großes Grundstück 2116 m²
(ca. 1600 m² Bauland + 516 m² - Gartenland + Einfahrt / Vorhof)
Ein-Zweifamilienhaus
Große Wohneinheit je im Erd- und Untergeschoss mit circa 237 m² Wohnfläche
Dachboden ist ausbaufähig zu einer gesonderten großen 3. Wohneinheit
9 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Einbauküchen
2...
Weitere Informationen
Maklerhinweis:
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé dient NUR zur Informationsübersicht und kann den Tatsachen unter Umständen etwas abweichen.
Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
Krapf Immobilien
Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch
Online-ID: 2m9sp5f
Referenznummer: 61_2025_768
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