Mehrfamilienhaus zum Kauf

479900 €479.900 €

1.853 €/m²

10 Zimmer  •  259 m²  •  571 m² Grundstück

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Vlotho (32602)

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Als freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verfügt dieses Haus über drei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen. Das Objekt ist bereits als WEG begründet und bietet durch die Teilung flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnungen sind jeweils individuell zugeschnitten und bieten unterschiedliche Möglichkeiten. Das Dachgeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet, während die Mittelgeschosswohnung einen Balkon und direkten Zugang zum Garten aufweist. Die Souterrainwohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Aktuell sind die Einheiten im Souterrain und im Dachgeschoss vermietet, die mittlere Wohnung wird nach Absprache freigestellt und steht für eine Neuvermietung oder den Eigenbezug zur Verfügung.

Das Haus bietet einen großen Kellerraum, der in drei Abteile geteilt werden könnte. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhäuschen und überdachter Terrasse. Für PKWs stehen vier eigene Stellplätze zur Verfügung.

Information Aktuell sind die untere Wohnung (ca. 73,8 m²) und die obere Wohnung (ca. 88,4 m²) vermietet. Die mittlere Wohnung (ca. 97,1 m² + Garten) wird freigestellt.
Die jährliche Kaltmiete für die beiden Wohnungen beträgt aktuell: 11.760,00 €
Die Mieter würden gerne wohnen bleiben, sind aber über eine evtl. Eigenbedarfsnutzung informiert. Stichworte Sonstiges: frei werdend