Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
149900 €149.900 €
4.449 €/m²
1 Zimmer • 33,7 m²
Einzimmer Appartment mit Balkon
Das Apartment ist platzoptimiert. Im Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Alle Räume und der Zugang zum Balkon sind barrierefrei.
Das Bad ist barrierefrei, hat eine begehbare Dusche und hat Platz für eine Waschmaschine mit Trockner.
Der Balkon hat eine schöne Aussicht und ist mit einem Stromanschluss ausgestattet.
Merkmale
Bezug: Neubau
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022-2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
4.449,39 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
161.893 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
11.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bühlweg 11, Weimar, Ahnatal (34292)
Das Projekt liegt sehr ruhig am Ortsrand vom Ahnatal, direkt neben dem Feld. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (11km bis zur A44), Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten (Aldi, Edeka, Bioladen), Restaurants usw. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Anlage.
Weitere Informationen
Helles Apartment mit Balkon
Die modernen, hellen Apartments haben einen schönen Balkon, der über die bodengleiche Tür barrierefrei zugängig ist. Durch die Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug in seine Etage. Die Apartments eignen sich als Senioren Wohnung, Studenten Wohnung, Urlaubsdomizil, Arbeitsschlafstätte und zum kurz- oder langfristigen Vermieten. Es wird ein Vermietungsservice angeboten.
Anleger
Das Appartment eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum wird für viele Jahre das Angebot übersteigen. Durch die attraktiven Mieten ergeben sich attraktive Kauf- und Renditemöglichkeiten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister
