Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Saarbrücken - Scheidt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Scheidt in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 150 m² großzügig geschnittene und flexibel nutzbare Räume.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein einladender Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein individuell nutzbares Zimmer zur Verfügung. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum südlich ausgerichteten Balkon und sorgt mit seinem hellen Ambiente für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier individuell nutzbare Zimmer - zwei davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer bzw. eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und einen großzügigen Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.
Der pflegeleichte Garten sowie die zwei Einzelgaragen runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.
Die Ausstattung der Immobilie lässt sich im Rahmen einer Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und kann so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
417 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.393,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
398.059 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
39.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.544 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheidt, Saarbrücken (66133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Umgeben von Wald und Natur ist Scheidt ein idealer Ort für die Familie mit Kindern, Naturliebhaber oder Freizeitsportler. Der gut gewachsene Ortskern von Scheidt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, einen Bahnhof etc.. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto sowie mit dem ÖPNV die Universität des Saarlandes oder die Saarbrücker Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 13.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.8, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 0.5
