-Alt Golm- Einzigartiges Baugrundstück in exklusiver Lage mit parkähnlichem Charakter
Sie wollen Freiraum für Ihr besonderes Bauvorhaben und suchen eine Grundstücksgröße, die sich passgenau für Ihr Bauprojekt gestalten lässt? Und das Ganze bauträger- und provisionsfrei. Dann haben Sie hiermit das perfekte Baugrundstück gefunden.
Zum Verkauf steht ein 1.405 m² großes Baugrundstück in besonders idyllischer Lage. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - ganz nach dem Vorbild der umliegenden Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch. Es verfügt über eine Breite von ca. 24,00 Meter sowie über eine Tiefe von ca. 58,00 Meter. Das Grundstück eignet sich laut Ergänzungssatzung der Gemeinde Rietz-Neuendorf für die Bebauung mit zweigeschossigen Wohngebäuden. (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss)
Mehrere Bäume und Sträucher prägen aktuell das Erscheinungsbild des Areals.
Anschlüsse für Strom, Gas, Telefon/ Internet, Wasser und Abwasser liegen in der öffentlichen Zufahrtsstraße am Grundstück an. Somit bedarf es nur noch der Beauftragung durch den Erwerber, um die Medien auf das Grundstück zu legen. Die Liegenschaft wartet auf kreative Bauherren mit einem Gespür für Natur und Individualität. Die naturnahe Lage garantiert Erholung direkt vor der Haustür, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die Vermessungskosten trägt der Erwerber.
Das Grundstück bietet Potenzial zur Anlage eines großen Gartens.
Merkmale
1.405 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
151000 €151.000 €
107,47 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
151.000 €1
Kaufpreis
151.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Alt Golm, Alt Golm / Rietz Neuendorf (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Alt Golm liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg, südöstlich von Berlin. Es ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Rietz- Neuendorf und liegt malerisch eingebettet in eiszeitliche Hügel mit Nadel- und Mischwäldern (Dubrower Berge, Lauseberge und Spitzberg). Vom Berliner Ring (A10) aus ist Alt Golm in ca. 15 Minuten zu erreichen, vom Bahnhof Bad Saarow sind es nur 5 Minuten. Der Regionalexpress RE 1 verbindet Fürstenwalde und Berlin bzw. Frankfurt/ Oder. Von Fürstenwalde sind es 12 Kilometer nach Alt Golm. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist Alt Golm über die Buslinien 431 und 403 gut erreichbar. Grundschulen und Kitas sind in Bad Saarow und Fürstenwalde, weiterführende Schulen in Fürstenwalde gut erreichbar. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in der Nähe in Bad Saarow oder Fürstenwalde verfügbar. Das zu veräußernde Grundstück befindet sich im alten Kern des Dorfes Alt Golm mit ca. 500 Einwohnern, nur 5 km entfernt vom Kurort Bad Saarow mit dem größten See Brandenburgs, dem Scharmützelsee. In der direkten Umgebung des Grundstücks liegt eine privat angelegte Parkanlage sowie Wiesen/ Streuobstwiesen. Im Ort gibt es einen großen Spielplatz, ein zweiter ist in Planung. Es gibt örtliche Vereine, die ihren Sitz im Dorfgemeinschaftshaus haben, das auch für private und Feiern des Dorfes genutzt wird. Wald, Wiesen und Felder sind in 5 Minuten erreichbar. Die Natur hat hier zu jeder Jahreszeit eine ganz eigene Anziehungskraft: Im Frühling schaut man auf blühende Kirschbäume, im Sommer kann man zum Scharmützelsee zum Baden radeln, im Herbst die Pilze aus den Wäldern tragen und im Winter mit dem Schlitten die Rodelberge hinterm Haus herunterjagen. Alt Golm bietet eine hohe Lebensqualität durch die ruhige, naturnahe Lage und die vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien; Ruhesuchende und Naturfreunde schätzen das Leben hier.
Weitere Fakten: - ca. 5 km Einkaufsmöglichkeiten in Bad Saarow/ 10 km in Fürstenwalde - ca. 5 km bis zur Therme Bad Saarow und ca. 15 km Golfclub Bad Saarow - ca. 5 Minuten bis zur A 12 in Richtung Berlin oder Frankfurt/ Oder - ca. 10 Minuten bis zum nächsten Bahnhof Fürstenwalde, Fahrtzeit mit dem Zug 30 bis 40 Minuten nach Frankfurt oder Berlin - ca. 75 km Berlin Zentrum/ ca. 55 km Flughafen BER
