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489.000 €
8 Zimmer  •  194 m²  •  800 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
489000 €
2.521 €/m²
8 Zimmer  •  194 m²  •  800 m² Grundstück

Wohnen wie im Urlaub-freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool

Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool in der Nähe von Haren (Ems) zu verkaufen. Das Einfamilienhaus wurde in Massiver Bauweise 2011 gebaut und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 194 qm und eine Grundstückgröße von ca. 800 qm. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die großformatigen, modernen Fliesen sowie der Treppenaufgang im Marmor aus. Die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum bietet Platz für gemeinsames Kochen und anschließenden gemütlichen Beisammensein im großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich. Die zwei Schlafzimmer (Design Vinyl) im Erdgeschoss sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ermöglichen barrierefreies Wohnen. Die Große Garage ist komplett verfliest und verfügt über ein angrenzendes WC. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Design Vinyl verlegt sind. Das Badezimmer mit Dusche ist verfliest und hat eine Fußbodenheizung. Hier befindet sich auch die Heizung. Außenanlagen Von der überdachten Terrasse geht es zum Swimmingpool, der sowohl im Winter wie auch im Sommer genutzt werden kann, sowie ein Whirlpool und einer Sauna. Ein Grillplatz mit Überdachung lädt mit Familie und Freunde ein, herrliche Abende im eigenen Garten zu genießen.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2011
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
489000 €
2.520,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
523.230 €1
Kaufpreis
489.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WesuweHaren (Ems) (49733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe von der Stadt Haren (Ems) im niedersächsischen Landkreis Emsland. Ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Besonders beliebt ist das Ferien- und Freizeitbereich rund um den Dankernsee mit dem Ferienzentrum Schloss Dankern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind direkt im Ortsteil. Die Autobahn A31 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet oder Nordseeküste.

Weitere Informationen

Glasfaseranschluss vorhanden SAT-Anlage Dreifachverglasung Kamin incl. Einbauküche

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Über den Anbieter

Wesuweer Str. 57, 49733 Haren (Ems)
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Partnerschaft
Frau Magdalene Nünemann
Frau Magdalene NünemannDein Kontakt
Online-ID: 2m4rk57
BME Baumanagement Emsland GmbH & Co. KG
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BME Baumanagement Emsland GmbH & Co. KG
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