Wieg Immobilien, Inh. Holger Wieg Inh. Holger Wieg

Herr Holger Wieg

Teilweise renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit 1 freien Wohnung im EG mit ca. 110 m² zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

€ 265.000
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
487 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21483 Gülzow 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 265.000
Preis/m² € 1.514

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis = 9.275,00 EUR inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Gülzow an einer Straßenkreuzung.
Von hier aus sind die Städte Geesthacht, Lauenburg und Schwarzenbek in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

ca. 1937/1994

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.10.2025 bis 12.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

197,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
- Die Immobilie wurde ca. 1937 erbaut und das Dachgeschoss 1994 zu einer Wohnung mit separatem Außenzugang erweitert.
- Die 3 Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde 2000 komplett renoviert.
Sie steht zur Zeit leer und kann entweder weiter vermietet oder selbst genutzt werden.
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfGrundrisse EG, DG, Schnitte.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Wieg Immobilien, Inh. Holger Wieg Inh. Holger Wieg

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Habichtstraße 9, 21502 Geesthacht

user

Herr Holger Wieg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jldx5b

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