Wer beim Hauskauf auf Substanz und viel Platz setzt, wird hier fündig.
Dieses Einfamilienhaus in Altach wurde in echter Vorarlberger Massivbauweise errichtet - mit 40 cm starkem Mauerwerk, das für Generationen gebaut ist. Kein Blendwerk, sondern handfeste Bauqualität, die man spürt. Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch auf dem aktuellen Stand gehalten: Eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine großzügige Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte, effiziente Energieversorgung. Mit ein paar kosmetischen Arbeiten im Innenbereich erstrahlt es wieder im neuen Glanz.
Im Innenbereich findet sich eine Tischlerküche, ein Kachelofen und eine Sauna - gewachsener Wohnkomfort, der funktioniert. Das ausgebaute Atelier mit rund 28 m² über der Doppelgarage und separatem Zugang bietet flexible Zusatznutzung - als Homeoffice, Werkstatt oder Gästezimmer.
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal liegt jedoch draußen: ein idyllisch angelegter Schwimmteich auf rund 1.142 m² Grundstück. Naturnahes Baden im eigenen Garten - das ist in dieser Form schlicht nicht replizierbar. So etwas finden Sie in Vorarlberg kein zweites Mal.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.142 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1990
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
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Lage
Löherstrasse 18, Altach (6844)
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut nachgefragten Wohnlage von Altach, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft präsentiert sich gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Kombination aus absoluter Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in das gesamte Rheintal. Die Nähe zur Schweizer Grenze erhöht die Standortattraktivität zusätzlich und bietet praktische Vorteile im Alltag - sowohl beruflich als auch privat.
Eine Lage, die durch ihre hohe Wohnqualität, die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit für unterschiedlichste Lebenssituationen gleichermaßen überzeugt.
