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allkauf haus Südwest
715.899 €
5 Zimmer  •  248 m²  •  671 m² Grundstück

Villa zum Kauf
715899 €
2.887 €/m²
5 Zimmer  •  248 m²  •  671 m² Grundstück

Elegante Stadtvilla mit großem Grundstück in Höchst im Odenwald

Diese stilvolle Stadtvilla in Höchst im Odenwald eröffnet Ihnen auf 247,99 m² Wohnfläche ein exquisites Wohnerlebnis mit 5,0 Zimmern. Das Grundstück mit 671 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in der Planungsphase und wird exakt nach Ihren individuellen Vorgaben erstellt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen formen können. Die Stadtvilla verfügt über sechs Schlafzimmer, drei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC - somit finden Familie und Gäste reichlich Raum. Dank modernster Energieeffizienz mit Niedrigenergiehaus-Standard und KFW55 Zertifikat genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hier verbinden sich Wohnqualität, Design und Umweltbewusstsein ideal.

Merkmale

  • 671 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa überzeugt mit exklusiven Ausstattungsdetails und einer nachhaltigen Bauweise: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein ökologisches Fundament. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, schafft ein angenehmes und gesundes Innenraumklima. Hochwertige Sanitärausstattung, eine Massivholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten - von Bodenbelägen und Tapeten über Innentüren, Zargen und Fliesen bis zu praxisnahen Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit sämtlichen erforderlichen Materialien und Werkzeugen. Sicherheiten wie eine Festpreisbindung über 15 Monate, eine garantierte Fertigstellung sowie eine verbindliche Lieferzusage runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
715899 €
2.886,81 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
798.728 €1
Kaufpreis
715.899 €
Notarkosten (1,5%)
10.738 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.954 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HöchstHöchst im Odenwald (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla liegt in Höchst im Odenwald, eingebettet in eine traumhaft schöne, naturnahe Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Für aktive und entspannte Freizeitgestaltung stehen Ihnen Wanderwege, Naturparks sowie kulturelle Attraktionen zur Verfügung. Die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit des Umlands machen diesen Standort speziell für Familien und Naturliebhaber zu einer ausgezeichneten Wahl.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Lieferung und eine gesicherte Bauvollendung. Mit Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von kalkulierbaren Kosten und vermeiden unangenehme Überraschungen. Unsere Servicepakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbermacher: Sie wählen selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bau erhalten möchten - dabei wird Ihre Eigenleistung (Muskelhypothek) sogar von Banken anerkannt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von Anfang an und stehen Ihnen auch während des gesamten Bauvorhabens zur Seite. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem erforderlichen Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, Preis- und Fertigstellungsgarantie, innovative Haustechnik und flexible Grundrisse. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, garantierte Lieferung und Fertigstellung, maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissoptionen, ausgezeichnete Material- und Fertigungsstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfassende Betreuung durch unsere erfahrenen Profis. Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie direkt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Hauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3 Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26ZQUG7VXBTP
Referenznummer: 4150-380-kw18-81281
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