Ihr Traum von einer modernen Villa - individuell und nachhaltig
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 247,99 m² bietet Ihnen sowohl Platz für die ganze Familie als auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Auf einem 671,00 m² großen Grundstück in der malerischen Lage von Höchst im Odenwald können Sie sich ganz entspannt zurückziehen und das Leben genießen. Die Villa umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können. Dank der Niedrigenergie-Bauweise, Neubaustandard und KFW55 erreichen Sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz.
Das Projekt-/Bau-Konzept dieser Villa basiert auf einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, die auf die Bedürfnisse von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN zugeschnitten sind. So können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen.
Merkmale
671 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dazu gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrem Geschmack - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen
Zusätzlich profitieren Sie von einer hohen Raumhöhe von 2,75 m und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
715899 €715.899 €
2.886,81 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
798.728 €1
Kaufpreis
715.899 €
Kaufnebenkosten
82.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.738 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.954 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchst, Höchst im Odenwald (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Höchst im Odenwald bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und tragen zu Ihrer Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Unsicherheiten und profitieren von: - Kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie, die Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und individuelle Beratung jederzeit
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - und vieles mehr, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Hohe Planungssicherheit - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
Energiestandard: Niedrigenergie
