Wohnung zum Kauf - Erstbezug

660666 €660.666 €

9.144 €/m²

3 Zimmer  •  72,3 m²  •  1. Geschoss

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Schladming (8970)

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KR Real darf hier eine überaus gemütliche Anlage-Eigentumswohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung anbieten!

Großen Wert legte der Errichter in der Planung auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten ein Maximum an Wohnwert!

Die Wohnung wurde vom Tischler und vom Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes.

Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste!
Seit Anfang Februar 2025 wird das Wohnungseigentum durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt.

Allgemeine Beschreibung:
 
Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht!
Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen!


Beschreibung der Wohnung:

Das Schöne an dieser Wohnung ist bestimmt die großflächige Fensterfront im Wohnbereich! Diese rahmt den Ausblick auf die Planai und die umgebende Bergwelt wie ein Bild!

Lage: 1. Obergeschoss

Flächen:
W/NF gesamt ca. 72,25m²
2 Balkone gesamt ca.16,74m²

Raumaufteilung...

Eingangsbereich mit Flur

Separates WC

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

2  Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit Ausgängen auf die ost- und westseitigen Balkone
 

Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Der Nettopreis für die Wohnung und das gesamte Einrichtungs- und Ausstattungspaket beträgt € 660.666.-- zzgl. MWST

Der Wohneinheit wird ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet. (Nicht im Kaufpreis enthalten)

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07 oder auch gerne per
Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,74 m², Bundesland: Steiermark