Haus zum Kauf

55000 €55.000 €

809 €/m²

4 Zimmer  •  68 m²  •  571 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Goldisthal (98746)

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Sommerglück pur! Auf einem großzügigen Grundstück, abgegrenzt mit einer niedrigen Fichtenhecke, liegt dieser Ferienbungalow mit Potenzial zur echten Freizeitresidenz. Zwei kleine Wohneinheiten mit jeweils ca. 35 m² machen nun schon die Eigennutzung und/oder Vermietung möglich.
Über elf Stufen gelangt man auf die Terrasse mit Prachtaussichten sowie zur Eingangstür. Vom kleinen, einladenden Eingangsbereich aus geht bieten sich rechts und links zwei spiegelgleiche Wohneinheiten mit jeweils Küche, Bad, Wohnzimmer mit Schlafalkoven und einem kleinen Schlafzimmer.
Die breiten Fensterfronten der Wohnzimmer bieten einen weiten Blick über die umgebende, tiefgrüne Landschaft.

Das Objekt wird größtenteils elektrisch beheizt (kleine Wandheizer/Nachtspeicher). Ein Warmwasserspeicher steht im großzügigen, komplett trockenen Keller. Eines der Wohnzimmer ist bereits mit einem Kaminofen ausgestattet, was diese Bungalowseite bereits winterfest machen dürfte.

Mit Geschick, Geschmack, baulich-architektonischer Vision und einigen Investitionen lassen sich die beiden Einheiten sicher zu einem Ganzen zusammenlegen. Je eine Küche und ein Bad könnten dann erweitert werden, die Schlafgelegenheiten wären großzügiger zu gestalten.

Sonstiges Das Dach ist komplett in Ordnung und mit roten Dachblechen eingedeckt (Prefa?).
Das Gelände an der Rückseite des Gebäudes wurde an der Längsseite und ca. 3 m talwärts an den Querseiten ausgebaggert, gegen Feuchtigkeit isoliert, Drainage verlegt und mit grobem Kies aufgefüllt. (Es fehlen nur noch ca. 4 m Auffüllung.) Die beiden kleinen Schlafzimmer waren von Feuchtigkeit betroffen. Die Quell der Feuchtigkeit ist nun beseitigt, aber die Zimmer müssen selbstverständlich noch komplett austrocknen. Eines der beiden Zimmerchen wurde bereits leergeräumt und zur Renovierung vorbereitet.

Der Bungalow bietet das Potenzial, die beiden Wohneinheiten zusammenzulegen, um größere Teilbereiche zu schaffen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube neben dem Gebäude.

An der Zufahrt gibt es einen ausgebauten Stellplatz, dessen talseitige Mauer eventuell erneuert werden muss. Der Stellplatz befindet sich auf Fosrtgebiet. Hier wird eventuell ein kleiner Pachtbetrag fällig.

Der Kauf des Bungalows ist mit einem Beitrittsentgelt für die Bungalowsiedlung in Höhe von 1000.- € verbunden.

Der Bungalow wird inklusive Einrichtung verkauft (, kann aber auch geräumt werden). Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage in der Siedlung