OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich auf einem ca. 1.193 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Die Immobilie umfasst drei eigenständige Wohneinheiten und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, etwa im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts. Die klare Trennung der Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur vollständigen Vermietung, zur teilweis(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
1.872,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
493.108 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
53.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bous im Saarland, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Landkreis Saarlouis. Bous zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A620 und A8 sind die Städte Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Bous über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindunge(...)
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