Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

3.302 €/m²

6 Zimmer  •  132,9 m²  •  630 m² Grundstück

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Norden (26506)

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Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier kann ich ankommen. Dieses im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist genau so ein Ort. Es verbindet ein modernes, solides Wohngefühl mit einer warmen und einladenden Atmosphäre - ideal für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein echtes Zuhause.

Mit ca. 132,93 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus viel Platz für den Alltag, für Familie, Gäste, Hobbys und auch für das Arbeiten von zuhause. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und passen sich verschiedenen Lebenssituationen wunderbar an - ob als Familienhaus mit Kinderzimmern, mit Homeoffice, Gästezimmer oder einem persönlichen Rückzugsort.

Ein besonders schöner Mittelpunkt des Hauses ist die Küche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier beginnt der Tag vielleicht mit einer Tasse Kaffee im Freien, während die Sonne langsam den Garten erreicht. An warmen Abenden wird die Terrasse zum Lieblingsplatz für gemeinsame Essen, entspannte Gespräche oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Der schöne Garten macht das Wohnen hier noch lebenswerter. Auf dem ca. 630 m² großen Eigentumsgrundstück gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Kinder können draußen unbeschwert toben, Hobbygärtner finden Raum für eigene Ideen und Ruhesuchende einen Ort, an dem man wunderbar abschalten kann.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während der hintere Bereich zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Dinge des täglichen Lebens schafft. So bleibt alles gut organisiert und das Haus wirkt auch im Alltag angenehm aufgeräumt.

Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.

Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein. Stichworte Nutzfläche: 30,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1