Viel Platz für Ihre Ideen - Baugrundstück mit Teilungsoption in idyllischer Lage
Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage - teilbar oder als Gesamtfläche nutzbar
Dieses attraktive Baugrundstück in Uebigau bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben, kleine Wohnprojekte oder Investitionen in eine naturnahe Wohnlage.
Die Fläche eignet sich ideal für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern. Durch die bereits vorhandene Teilungsoption kann das Grundstück bei Bedarf in bis zu acht Einzelparzellen aufgeteilt werden - alternativ ist auch ein Erwerb der Gesamtfläche möglich. Damit ist das Angebot sowohl für Familien und Einzelbauherren als auch für Bauträger oder Projektentwickler interessant.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Eine angenehme Atmosphäre für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Ob zur Eigennutzung, zum Bau mehrerer Wohneinheiten oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück bietet viel Potenzial und maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Ideen.
Die Zuwegung ist gesichert, die Fläche liegt straßenseitig gut erreichbar. Alle üblichen Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) sind in der Straße oder am Grundstück vorhanden.
Die individuelle Teilung sowie die Bebauung erfolgen nach Absprache und im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten der Stadt Uebigau-Wahrenbrück.
Merkmale
Bezug: sofort
4.675 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom- und Wasseranschlüsse liegen direkt an der Straße. Das Grundstück ist teilbar in bis zu 8 Parzellen mit Größen zwischen ca. 360?m² und 1.007?m². Zusätzliche Kosten für Teilung, Vermessung und Eintragung im Katasteramt sind vom Käufer zu tragen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
327250 €327.250 €
70 €/m²
Provision für Käufer
7,14 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
327.250 €1
Kaufpreis
327.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Uebigau, Uebigau-Wahrenbrück (04938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des grünen Elbe-Elster-Kreises liegt dieses Baugrundstück im Ortsteil Uebigau - ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die Bad Driburger Straße ist eine gepflegte Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die B101 erreicht man in kurzer Zeit Falkenberg/Elster, Bad Liebenwerda und Elsterwerda - mit Bahnhöfen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Angeboten. Die naturnahe Umgebung mit Radwegen, Wäldern und Flusslandschaften macht das Grundstück besonders attraktiv für Städter, die Ruhe suchen - aber auf Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis richtet sich nach Größe und Messpunkte. Pro Quadratmeter sind es 70 €, dazu kommen Vermessung und Anschlusskosten.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz vom Zentrum: 1.00
