Reihenmittelhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

2.833 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  189 m² Grundstück

---

Ickern, Castrop-Rauxel (44581)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Castrop-Rauxel, Ortsteil Ickern.

Zum Haus gehört noch eine Garage auf einem kleinen Garagenhof nur wenige Meter entfernt.

Über die Diele erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten.

Die vorhandene zeitlose Einbauküche (2006) ist Teil des Angebots und verbleibt in der Immobilie.

Das Wohnzimmer verfügt über eine zusätzliche Essecke, welche direkt an der Küche grenzt. Sollten Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen, könnte die Küche mit dem Wohnbereich verbunden werden. Die großen Fenster versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht.

Der Garten ist gemütlich und pflegeleicht gehalten. Über die Terrasse erreichen Sie ebenfalls den Keller.

Die erste Etage umfasst das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie 3 weitere Zimmer, welche beliebig genutzt werden können. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Weiter über die Holztreppe erreichen Sie das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit viel potenzial. Durch einen separaten Raum sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse wäre hier auch ein kleines Duschbad denkbar. Ein Paradies für Jugendliche oder Elternschlafzimmer mit eigenem Bad?

Sonstiges Seit fast einem Jahrzehnt biete ich erstklassigen Service und umfassende Betreuung in allen Immobilienbereichen. Ich habe mein Leistungsspektrum erweitert, um Ihnen ein Rundum-Paket anbieten zu können, das alles abdeckt, was Ihre Immobilie benötigt, um Ihren Wert zu steigern.

Gerne unterstütze ich Sie ebenfalls mit meinem Geschäftspartner; R2B Finanzmanufaktur aus Waltrop; bei Ihrer Finanzierung die schnell und unabhängig das optimale Finanzierungsangebot aus einem Vergleich von mehr als 500 Banken und Sparkassen für Sie zusammenstellt.

Mögliche Zuschüsse und regionale Förderdarlehen werden dabei nicht außer Acht gelassen.

Wichtige Details im Überblick:
- Baujahr: 1975
- 120m2 mit ausgebautem großem Dachgeschoss
- 189m2 Grundstück mit pflegeleichtem Garten
- Kaufgrundstück
- 5 Zimmer
- Zentralheizung: ÖL (2004)
- Warmwasser derzeit über Durchlauferhitzer
- Fenster vorwiegend aus 2002
- Teilweise elektrische Rollläden
- Parkett, Stein und Teppichboden
- Gäste-WC mit Fenster
- Saniertes Bad (2014) mit begehbarer Dusche
- Neutrale Einbauküche aus 2006 vorhanden
- Partykeller mit Theke
- Direkter Zugang vom Keller in den Garten
- Garage vorhanden (mit Wechselstrom 16 Amper)
- Glasfaser möglich
- Gasanschluss liegt in der Straße

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

Schutz Ihrer Daten: Was passiert mit Ihren Daten? Beim Absenden Ihrer Anfrage werden Ihre Daten nur insoweit verwendet, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet