7 Zimmer • 237,2 m² • 520 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
403500 €403.500 €
1.701 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 520 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Flexibles Mehrfamilienhaus in Brakel - Individuell gestaltbar und energieeffizient für Ihr neues Zuhause
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Brakel, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 520 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebenskonzepte. Fünf Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag komfortabel gestalten. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Stauraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
520 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sodass Sie die Vorteile verschiedener Materialien nutzen können - von gemütlichem Holz bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Energiekosten reduziert. Das Gebäude erfüllt höchste Energiestandards nach KFW40 und KFW55, was Ihnen nicht nur beste Energieeffizienz, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403500 €403.500 €
1.701,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.799 €1
Kaufpreis
403.500 €
Kaufnebenkosten
34.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.053 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.018 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Brakel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer praktischen und angenehmen Wohnumgebung profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung mit flexibler Innenraumplanung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Verkaufsberater.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem umfassenden Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
