Weitere Informationen
KurzInfo :
Fuldatal ( ca. 13.000 Einwohnern ) mit Ortsteilen Ihringshausen, Knickhagen,
Rothwesten, Wahnhausen, Wilhelmshausen und Simmershausen liegt direkt nordöstlich von Kassel - am Südrand des Reinhardswaldes.
Zum Kindergarten fußläufig ca. 300 mtr.
Zur Grundschule fußläufig ca. 500 mtr.
Das freistehendes Einfamilienhaus steht in Fuldatal = Simmershausen.
- Grundstück mit ca. 604 m² ( ideal für Kinder ... mit Außenofen )
- EFH mit 40 Grad Satteldach
- Hanglage ( unverbaubarer Weitblick bis zur Sternwarte Rothwesten )
- Baujahr 1968 / 1969 ( Erstbezug in 1970 )
- ca. 160 m² Wohnfläche ( EG 88 m² - DG 72 m² )
- EG ca. 88 m² : Flur , Küche mit Speisekammer ,
Wohnzimmer mit Esszimmer ( ges. ca. 40 m² ) , Balkon ,
Schlafzimmer sowie Bad / WC mit Fenster und Dusche
- DG ca. 72 m² : 5 Zimmer sowie Bad / WC mit Fenmster und Badewanne
- Keller / Untergeschoss ( ca. 88 m² ) mit Garage und mehrere Kellerräume ,
mit WC und Waschbecken
- Dachboden : mit Bodeneinschubtreppe , neu isoliert ( viel Platz )
- in 2014 Dach neu gedeckt ( Ziegel lasiert . Lattung und Dämmung )
- beide Bäder kplt. renoviert
- Fenster doppelverglast mit Rollo
- VIESSMANN - Comferral VM 018
Öl -Heizung - Niedertemperaturkessel
Baujahr 2001 , incl. 3.000 ltr. Tank von 2009
- der Verkaufspreis beträgt VB € 299.500,-
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von
brutto 2,38 % ( incl. derzeit 19 % gesetzl. MwSt. )
Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten lnformation.
Für die Richtigkeit - Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Anfrage an :
DiCasa Immobilien e.K.
Inh. : Carola Göhlich
34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42
0171 - 427 3136
info@dicasa-immobilien.de
Besichtigungstermine :
Bitte übersenden Sie uns Ihre kplt. Adresse mit.
Wir teilen Ihnen dann den genauen Standort der Immobilie mit.
Sobald Sie sich die Lage angesehen haben und weiteres Interesse besteht
werden wir gern und kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.
Energieausweis :
Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt.
Widerrufsrecht :
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht :
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die ldentität zu prüfen ( § 2 GWG
= Geld-Wäsche-Gesetz ) !
Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben bzw. keine weitere Info übersenden !
Dazu sind alle lmmobilienmakler gesetzlich verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird lhnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt.
Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir lhnen detaillierte lnformationen zum Objekt / Grundstück senden.
