Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wuppertal, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 398 m² großen Grundstück entstehen vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige und gehobene Ausstattung sorgt für erstklassigen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente.
Die Planung Ihres Hauses ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich wünschen. Mit einem KfW55-Standard Energiekonzept und einer zukunftsorientierten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von nachhaltiger und umweltfreundlicher Technologie, sondern auch von einer effizienten und kostensparenden Energieversorgung.
Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, kombiniert mit modernster Haustechnik und energieeffizienter Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt das angenehme Raumklima und sorgt für niedrige Betriebskosten.
Mit allkauf erleben Sie maximale Flexibilität, denn Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder von unseren professionellen Dienstleistungspaketen profitieren, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort.
Merkmale
398 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Im Standard enthalten sind Dach- und Fassadendämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Zusätzlich gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket zum Lieferumfang. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität, die durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung ergänzt wird.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451989 €451.989 €
2.739,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.544 €1
Kaufpreis
451.989 €
Kaufnebenkosten
54.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.780 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.379 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beyenburg, Wuppertal (42399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 155.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Kosteneinsparungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und vielfach ausgezeichneten Bauprojekten ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in ein neues Zuhause mit maximaler Sicherheit und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
