Vielseitige Gewerbefläche in Waidring zur Miete - flexibel, zentral, sofort bezugsbereit
In attraktiver Lage von Waidring (Tirol) erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 1.079 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Produktion, Werkstatt, Lager oder kombinierte Betriebsformen.
Das rund 3.142 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten aus Tirol, Salzburg und Bayern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Ca. 1.079 m² sofort nutzbare Gewerbefläche
* Widmung: Allgemeines Mischgebiet - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
* Großzügige Zufahrts- und Anlieferzonen, ausreichend Parkplätze
* Top-Lage mit idealer Anbindung in alle Richtungen
Die Fläche ist leerstehend und kurzfristig verfügbar - perfekt für Betriebe, die rasch durchstarten wollen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m
Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
7 €/m²
7.558,74 €
Provision für Mieter
27.211,46 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.558,74 EUR
Lage
Waidring (6384)
Die Gemeinde Waidring bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl auf der Straße als auch im Schienenverkehr. Die B178, die Loferer Straße, verbindet Waidring mit wichtigen Städten wie Salzburg (ca. 50 km) und Kitzbühel (ca. 30 km). Die Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht den einfachen Zugang zu den Wirtschaftszentren Südbayerns. Der nächste Autobahnanschluss zur A8 liegt dabei nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Die Region Waidring und das Tiroler Unterland sind als wirtschaftlich stabile Standorte bekannt, die durch ein starkes Netzwerk von mittelständischen Unternehmen geprägt sind. Waidring ist besonders für seine Industrieflächen mit modernen Erschließungsmöglichkeiten beliebt.
