Wohnung zum Kauf
360000 €
3.243 €/m²
111 m²

Schöne Wohnung direkt an der Grenze L-Schengen mit Sicht nach Luxemburg

Perl
Traumwohnung direkt an der Grenze Luxemburg-Schengen!
Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept:
Ein großzügiger, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein – mit beeindruckender Fernsicht nach Luxemburg.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Wohnangebot.
Ein privater Kellerraum, zwei eigene Stellplätze sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot perfekt ab.
Highlights:
• 111 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
• Großer Balkon mit Fernblick
• 2 Stellplätze jeweils für 15.000€
• Privater Keller
• Gemeinschaftswaschküche
• Direkte Grenznähe zu Luxemburg-Schengen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

3.243,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

403.452 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

43.452 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

saarburger strasse 38, Perl (66706)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Claudia Rinaldi Immo

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 259TU4JJ3WZQ

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