Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte und Freizeitaktivitäten. Das Projekt wird in zwei Etagen realisiert und entspricht dem modernen KFW55 Standard, wodurch Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren.
Merkmale
732 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
476479 €476.479 €
2.915,14 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
533.989 €1
Kaufpreis
476.479 €
Kaufnebenkosten
57.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.147 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.971 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lammersdorf, Simmerath (52152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Stadt Simmerath, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Hier finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
