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310.000 €
2,5 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf
310000 €
4.395 €/m²
2,5 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort

Historisches Gebäude in Petershagen – Exklusive Eigentumswohnung im kernsanierten Seitenhaus

In dieser modernen-zeitgemäßen Wohnung in historischen Mauern mit dem besonderem Anspruch an hochwertiger Ausstattung und Komfort lässt es sich entspannt und ruhig leben. Das Flair der alten »Sommerfrische« des ehemaligen Gasthofes spiegelt sich im großzügigen Hof und den vielen unterschiedlichen Gartenteilen wider. Der Parterrewohnung wurde ein »Zimmer im Freien« angegliedert. Hier ist die Zimmerdecke der blaue Himmel. Im Stile hölzerner Tanzböden sind sie die Bühne für die fröhlich-sonnigen Tage an der frischen Luft. Wenn die großen Terrassentüren geöffnet sind, erweitert sich die optimal geschnittene Wohnung ins Freie. Wo einst das Leben ausgelassene Feste feierte, lebt es sich heute entspannt und unbeschwert. Was macht also ein Haus zum guten Ort? Kurz gesagt, es ist ein freundlicher Ort, wo das Wohnen zum Leben wird. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus des Gebäudes. Dieser ist besonders ruhig gelegen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während es zugleich Teil eines hochwertigen Gesamtensembles bleibt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1902
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
4.395 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 11.067,-€ 3,57% Käuferprovision auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
336.350 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wilhelm-Pieck-Straße 38PetershagenPetershagen/Eggersdorf (15370)
Das Gebäude liegt in einer etablierten, ruhigen Wohnlage im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Beständigkeit, gewachsenen Strukturen und einer Wohnqualität, die besonders bei Rückkehrern aus Berlin und anspruchsvollen Eigennutzern geschätzt wird.

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Über den Anbieter

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