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299.000 €
4 Zimmer  •  107 m²
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Wohnung zum Kauf
299000 €
2.794 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²

2391 Kaltenleutgeben, Eigentumswohnung mit zwei Außenflächen und Grünblick

Wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Grünblick

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling in Niederösterreich.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Westen ausgerichtet, die beiden Terrassen ermöglichen einen wunderbaren Ausblick
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt, von der aus die S-Bahnstation in Liesing und die umliegenden Orte oder auch Mödling leicht erreichbar sind.
Die Busse fahren in den Hauptzeiten alle 10 Minuten.
Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt:

1. Obergeschoß

Vorraum

extra Küche

großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

extra WC

2. Obergeschoß

Vorraum

Bad mit Wanne inkl. Duschwand und WC

Schlafzimmer (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum)

zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum)

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107559?accessKey=67d3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal [http://www.sreal.at].at

Der Grundriss bietet somit mehrere Möglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse und kann jederzeit neu angepasst werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Klinik <2.725m
Apotheke <1.475m
Krankenhaus <5.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <7.600m
Universität <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <2.625m
Einkaufszentrum <7.350m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <3.125m
Post <1.700m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <6.100m
U-Bahn <9.375m
Bahnhof <7.475m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.794,39 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Hauptstraße 137Kaltenleutgeben (2391)

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Susanne Schuster-AßmannDein Kontakt
Online-ID: 2k58q5s
Referenznummer: OBGC202501201307121184ceab0a381
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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