Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Zwickau
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Angebot komfortabel und rundet den Wohnstandard ab.
Die zentrale Lage in Zwickau sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Fazit
Eine kompakte und gut gelegene Wohnung mit solider Vermietbarkeit - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Gelegenheit.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Tiefgarage
- 1 Raum Wohnung - Wohnfläche ca. 34 Quadratmeter - 2.Obergeschoss - helle Fensterfront - Tiefgaragenstellplatz - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Hausgeld 145 € monatlich - Istmiete: 220€ pro Monat kalt - Stellplatz aktuell noch unvermietet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
42000 €42.000 €
1.235,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
3000 €3.000 €
Hausgeld
145 €145 €
Provision für Käufer
2500 € inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
46.649 €1
Kaufpreis
42.000 €
Kaufnebenkosten
4.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
630 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofsvorstadt, Zwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zwickau, in der Spiegelstraße 16. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Kindergarten (0,5 km) sowie eine Grundschule (0,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule (1,2 km) und ein Gymnasium (1,5 km), ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Autobahn A72 ist ca. 5 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Umland ermöglicht. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum (0,3 km), wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
