Haus zum Kauf • provisionsfrei

149000 €149.000 €

12 Zimmer  •  775 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Obermehnen, Lübbecke (32312)

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Ganz viel Platz bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage von Lübbecke. Ca. 440 m² Fläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Hauptwohnung mit 200 m² Wohnfläche umfasst auf 2 Etagen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, ein Badezimmer, einen Flur mit Zugang zum Balkon, sowie 5 Schlafzimmer. Neben der Hauptwohnung befindet im Obergeschoss noch eine kleinere Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die über einen separaten Hauseingang zugänglich ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ebenfalls mit eigenem Eingang, umfasst ca. 160 m² und bietet in Kombination mit der ehemaligen Gaststube vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine Dacheindeckung mit Tonziegeln, 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, 2 noch junge Gas-Zentralheizungen (ca. 2012+2014), sowie eine Garage und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Das ca. 775 m² große Grundstück befindet sich in ländlicher Lage von Lübbecke zwischen den Stadtteilen Obermehnen und Blasheim. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell zu erreichen. Durch die nahgelegene B65 mit der Anbindung an die B239 sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Das Objekt wird freigestellt. Keine zusätzliche Provision!