Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.845 €/m²

4 Zimmer  •  116 m²  •  708 m² Grundstück

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Brokenlande, Großenaspe (24623)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1999 von einem Schweinestall in ein Haus mit solider, massiver Bauweise umgebaut und präsentiert sich mit seiner klassischen roten Klinkerfassade in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 708 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück in Großenaspe.

Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf nur einer Etage. Ergänzt wird dies durch einen bis in die Spitze gedämmten Dachboden, der zusätzlichen Lagerraum bietet. Ein großzügiges Doppelcarport und zwei Schuppen mit Platz für Stauraum rundet das Angebot ab.

Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Eingangsbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen geben den Blick ins Grüne frei und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die angrenzende Einbauküche aus 2008 ist mit einem Herd, Backofen sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Des Weiteren erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und zeigt sich im zeitgemäßen Design mit Eckbadewanne, fast bodentiefer Dusche und doppeltem Waschtisch. Ein helles Gäste-WC schließt das Angebot ab. Die Böden sind mit Fliesen im Flur, HWR, Bad, WC und der Küche versehen, in den Schlafzimmern und dem Wohn-Essbereich sorgt ein warmer Parkettboden für Gemütlichkeit.

Technisch präsentiert sich die Immobilie ebenfalls auf dem neuesten Stand: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wurde 2025 mit einem neuem Warmwasserspeicher ausgestattet. Im Flur, Bad, Gäste-WC und HWR sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die elektrische Anlage wurde 2019 erneuert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein gepflegter Garten mit Bepflanzung und Gartenhaus bietet Rückzugsräume sowie Raum für gesellige Stunden. Die großzügige Sonnenterrasse mit Feldblick lädt zum Entspannen ein, während der Zaun auf der Terrasse als Sichtschutz zu den Nachbarn dient - ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und Erholung.

Insgesamt handelt es sich um ein wohnlich gestaltetes und technisch modernisiertes Reihenmittelhaus mit klarer Grundstruktur, viel Licht und Raum. Die ruhige Feldrandlage in Großenaspe, die unmittelbare Nähe zu größeren Städten sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Wohnkomfort und großzügiges Raumangebot legen.

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