IK |Mackenbach: schönes und großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mackenbach, einem charmanten und idyllischen Ort, der ein perfektes Umfeld für Familien bietet. Dieses sanierte Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde, besticht durch seinen exzellenten Zustand und die hochwertigen Modernisierungen der letzten Jahre.
Das großzügige Anwesen bietet auf etwa 600 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Freizeit. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 300 m² Wohnfläche, die in sechs liebevoll gestaltete Zimmer unterteilt sind. Darunter befinden sich fünf komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die 2013 neugestaltet wurden und höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Herzstück des Hauses bildet die im gleichen Jahr neu installierte Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.
Besonders hervorzuheben sind die stilvolle und energieeffiziente Fassade, die erst 2023 neu gestrichen wurde, sowie die langlebigen Kunststofffenster, die für eine hervorragende Isolierung sorgen. In den Schlafzimmern wurde 2020 hochwertiger Laminatboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
600 m² Grundstück
Garage
Terrasse
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Garage mit ausreichend Stauraum - Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung - Zwei Badezimmer für hohen Komfort - Ein Gäste WC - Fünf Schlafzimmer für die ganze Familie oder Gäste - Einbauküche
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mackenbach (67686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mackenbach liegt 13 km nordwestlich von Kaiserslautern im sogenannten Musikantenland am Übergang des Nordpfälzer Bergland zur St. Ingbert-Kaiserslauterer Senke. Zur Gemeinde gehört zusätzlich der Langenfelderhof. Mittendurch den Ort fließt der namensgebende Mackenbach. Im Nordwesten der Gemarkung existiert ein Fünfeckstein, bei dem die Gemeindegemarkung mit denen von Kottweiler-Schwanden, Ramstein-Miesenbach, Reichenbach-Steegen und Schwedelbach aufeinander trifft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 5.70
