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279.000 €
3 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
279000 €
4.810 €/m²
3 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

TOP-LAGE! Charmante helle 3 Zimmer im Altbau, Sofortbezug!

Die sonnige Altbauwohnung verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich nahe dem Westbahnhof in einem gepflegtem fünfstöckigen Jahrhundertwendehaus. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die zum Verkauf, sofort beziehbare Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist perfekt aufgeteilt in  2,5 Zimmer die straßen- und hofsteitig ausgerichtet sind.

Aufteilung: geräumiger Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer, ein Kabinett, ein getrenntes WC sowie ein Badezimmer. 

Die Zwei Zimmer sind ausgerichtet zur Parkanlage Tannhäuserplatz, ein Zimmer und das Vorzimmer Richtung großzügigen Innenhof. 

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
4.810,34 €/m²
Provision für Käufer
10.044,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1150)
U-Bahn, Märzstraße

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Augartenstraße 22/7, 1020 WIEN
Denis OmerovicDein Kontakt
Online-ID: 2nnm55a
Referenznummer: OBGC20260127105249522c1b77cfba9
Omerovic Immobilien GmbH
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