Zuhause voller Wärme und LichtCharmante Maisonette mit Wohlfühlfaktor in Schönebürg
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schönebürg verspricht ein behagliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet sie Raum zum Entspannen und Leben für Singles oder Paare. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte voller Ruhe, während das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zum Wohlfühlen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Badewanne entspannen, umgeben von warmem Wasser, das alle Sorgen des Tages hinwegspült. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und macht den Raum besonders einladend.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten angenehme Plätze für frische Luft und entspannte Momente.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung hat eine Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Böden sind mit Fliesen sowie Laminat versehen - Fliesen bieten eine pflegeleichte, robuste Oberfläche, die besonders in Küche und Bad ideal ist, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik in Wohn- und Schlafräumen für Gemütlichkeit sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Öl-Heizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt und als bewährte, effiziente Heizungsart geschätzt wird. Die zwei Balkone laden zum Verweilen ein und erweitern den Wohnkomfort spürbar.
Highlights: - Einbauküche - Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat - Zentralheizung mit effizienter Ölbefeuerung - Zwei Balkone für extra Freiraum - Gepflegter Zustand mit zeitlosem Charme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.937,50 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebürg (88477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schönebürg, das durch seine angenehme, naturnahe Umgebung besticht. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind in der Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung garantiert. Die umliegende Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nachbarschaft.
Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Wald ein besonderer Pluspunkt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen ermöglicht. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum .
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990
