Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 83 m² Kleve 47533

Wohnung zum Kauf
230000 €
2.771 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischem Wohnhaus von 1920

Dieses Wohnung befindet sich in einem malerischen, im Jahr 1920 erbauten Haus und bietet auf ca. 83 m² ein besonderes Wohnambiente mit historischem Flair. Teilweise wurde dort im Laufe der Jahre renoviert, so wurden unter anderem Kunststoff-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut und eine Gas-Zentralheizung.

Sie betreten die Wohnung in der Diele und erreichen dann auf der linken Seite das Wohnzimmer mit offener Küche incl. Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich der Flur, Toilette und 2 Schlafzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Für jede Wohnung ist ein Teil vom Garten als Sondernutzungsrecht eingetragen.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, offener Küche und Badezimmer

Obergeschoss: Flur, Toilette und 2 Schlafzimmer.

Keller: Abstellraum

Garten: mit Gartenhaus und überdachte Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

2.771,08 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

253.644 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

23.644 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.950 €

Provision für Käufer (1,78%)

4.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Momentan ist das Obergeschoss vermietet.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen