Eine der besten Altersversorgung die Sie jetzt schon nutzen können!
Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Grundriss, wohnlichem Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Gästezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kfz-Stellplatz und zwei Kellerräume. Auf dem ebenfalls zur Wohnung gehörenden Gartengrundstück können sie entspannt ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Raumbedarf, Komfort und eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
78500 €78.500 €
945 €/m²
Hausgeld
420 €420 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
86.798 €1
Kaufpreis
78.500 €
Kaufnebenkosten
8.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.178 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krondorfer Str. 108, Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses in Bitterfeld-Wolfen, Ortsteil Krondorf. Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesautobahn A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen. Bis ins Zentrum von Bitterfeld sind es ca. 12 Km. bis Dessau ca. 20 Km. Halle und den Flughafen Halle-Leipzig erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und eine ruhige Wohnlage zeichnen diese Immobilie aus. Die nahe gelegene Seenlandschaft Goitzsche lädt mit ihre Gewässern, Wander-und Radwegen zum Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung suchen und Wert auf eine zentrale, gut erschlossene Lage legen. Im Hausgeld in Höhe von derzeit 420,00 € sind ca. 125,00 € Erhaltungsrücklage enthalten, somit betragen die monatlichen Betriebskosten ca. 295,00 €. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
BEZUGSFREI, daher ideal zur direkten Selbstnutzung, oder für den Kapitalanleger. Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Lassen sich gerne von uns eine GÜNSTIGE FINANZIERUNG berechnen!
Besichtigungen
nach Vereinbarung
