Grundstück zum Kauf
149990 €
114 €/m²
1.317 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut

Träumen Sie vom Eigenheim inmitten der Idylle des Bayerischen Waldes?

Dieses ca. 1.317 qm große Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihr Bauvorhaben. Dank der leichten Hanglage und der unverbaubaren Ausrichtung nach Süden genießen Sie einen Fernblick und Sonne von morgens bis abends.

Es gibt keinen Bebauungsplan, kein Altbestand und keinen Bauzwang. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab 01.08.2026
1.317 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

149990 €

113,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

155.345 €1

Kaufpreis

149.990 €

Kaufnebenkosten

5.355 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Philippsreut (94158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Natur pur:
Direkt vor der Haustür sind Wander- und Radwege sowie der nahe Nationalpark Bayerischer Wald.

Das Skizentrum Mitterfirmiansreut-Philippsreut erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung eine Sommerrodelbahn, Hallenbad und Golfplatz.

Die tschechische Grenze ist ca. 5 Minuten entfernt.
Entfernung der nächsten Städte:
* Freyung ca. 15 Min.
* Grafenau & Waldkirchen ca. 30 Min.
* Passau ca. 40 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Eckdaten:
- ca. 1.317 qm
- Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhaus
(nach §34 Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen
- kein Altbestand
- kein Bauzwang
- Fernblick
- Ausrichtung Richtung Süden