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Grafschafter Volksbank eG
440.000 €
3 Zimmer  •  131,5 m²  •  896 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Bungalow zum Kauf
440000 €
3.347 €/m²
3 Zimmer  •  131,5 m²  •  896 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Moderner Bungalow mit Wärmepumpe und Glasfaseranschluss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2010 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Nordhorn-Klausheide und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder auch für das altersgerechte Wohnen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Beheizt wird der Bungalow durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen eine stabile und schnelle Internetverbindung - ideal für Homeoffice und digitales Leben.

Die überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 896 m² Grundstück
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
3.347,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KlausheideNordhorn (48531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Hauptstraße 56, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Vos
Herr Holger VosDein Kontakt
Online-ID: 2mwgq56
Referenznummer: 1896
Grafschafter Volksbank eG
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Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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