Sorglos am Niederrhein Immobilien

Yavuzhan Cona

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Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Vorkaufsrecht in Zweifamilienhaus

€ 249.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst 
(Vorst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigen und gepflegten Wohnlagen von Tönisvorst, einem beliebten Ort am Niederrhein, der für seine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaft und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Straße Wiemeshütte ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehm entspannte...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

173,59 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie den großen, sonnigen Balkon.

Das Wohnzimmer ist offen...

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Ausstattung

ca. 80 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Großer Balkon mit breitem Zugang über zwei Balkontüren

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Bad mit Badewanne und Dusche

Separates Gäste-WC

Garage

Vorkaufsrecht für die gesamte Immobilie

Ruhige Wohnlage und gepflegtes Gesamtobjekt

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sorglos am Niederrhein Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hindenburgstraße 245, 41061 Mönchengladbach

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Yavuzhan Cona

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjl35h

Referenznummer: SAN 544823

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